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成交量破28万套成就最热金九

根据相关监测数据显示,2013年9月,上海全市二手房共计成交28292套,环比上涨23.9%,同比上涨58.4%,这一成交量是今年的第二高点,创造了历年金九的成交纪录。其中,二手住宅共计成交26806套,环比上涨25.3%,同比上涨64.3%;二手住宅成交均价为18988元/平方米,环比上涨0.2%,同比上涨12.6%,连续第五个月刷新了全市二手住宅的均价纪录。

今年以来,全市二手房市场一直保持在较高的成交水准,除了受春节假期影响的2月,其余月份的二手房成交量均保持在2万套以上,在此基础上,9月全市二手房成交量突破了2.8万套的高位。仅从德佑地产的情况来黑龙江治疗儿童癫痫病专业医院看,9月的二手房带看量较8月增加了37%。然而市场热度的提升也导致了挂牌量的缩水,8月下旬时,全市二手住宅挂牌量尚有13.18万套,到了9月下旬,已下滑至12.76万套,下滑速度在今唐山市哪里的医院治疗羊羔疯好年仅次于3月的政策末班车时期。

德佑地产研究总监陆骑麟表示:双鸭山市癫痫病儿童医院虽然9月二手市场的成交量远不及今年3月,但是相比三月政策末班车所造成的成交暴涨,9月的成交量更能说明目前市场已发生了根本性的变化。

从德佑地产各门店反映的情况来看,8月开始抬头的跳价、惜售情况进一步加剧。相对而言,刚需和改善性需求由于其置业迫切性,对于房东涨价的承受度较高;而高端房源的涨价,由于客群数量较为有限,往往会对成导致患上癫痫病的原因都有什么交产生更大的阻碍。


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